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你真的会验收房屋吗?

2023.10.26 15:52:23 来源:华杰东方装饰 查看人数:

地面验收

01.地砖验收

查看瓷砖色彩是否存在偏差、缝隙是否规整一致,是否有破损、裂纹现象;

用靠尺在地面不同位置进行多次测量,以检查铺贴的平整度、水平度;

检查空鼓现象,用检验锤对瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象;

02.地板验收

看地板颜色是否一致,是否有响声,表面是否有蛀眼、缝隙、划痕;

用靠尺检验地板平整度,看其是否有卷曲,变形等质量问题;




墙面验收

01.油漆验收

(油漆验收应在油漆干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法)

表面颜色应匀称,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底起泡、反白、无明显刷纹;

02.墙纸验收

墙纸拼口要准确、贴服、无气泡、按规定对花、不可有纸边撕裂的情况;

03.墙砖验收

与地砖验收方法一致。除检查水平度之外,墙面还需要检查垂直度(靠尺数值越接近零说明垂直度越好);

用方尺检测阴、阳角的垂直度与平整度,并检查阴阳角是否有磕碰或破损痕迹;

检查墙面是否平整,缝隙是否规整一致,是否有破损、崩角的现象;

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水电验收

01.水路验收

打开水龙头或者花洒,看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象;

看水管给水是否流畅,有没有漏水,弯头的地方是否有水珠渗漏;

检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,验收时倒一些水在地面,观察地面流水是否通畅,有无局部积水现象;

查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动。

02.电路验收

电箱检查: 电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查;

开关插座检查:在检查开关时,重点检查开关外观是否损坏、对应电器是否运行良好;

检查插座:首先检查外观,其次通过验电器检查插座的接线是否正确。

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门窗验收

01.看外观是否平滑协调

木门的表面漆膜要平滑、光亮、无流坠、气泡、皱纹、翘曲等质量缺陷,没有腐蚀点、死节、破残;

包门套使用木材应与门扇的木质、颜色协调,饰面板与木线条色差不能太大,树种相同。

02.看线条是否方正垂直

门扇要方正,不能翘曲变形,门扇与门窗框相吻合;

窗的验收用水平尺测量,或者把窗扇推拉到接近窗框的位置,稍留空隙,再观察上、中、下的缝隙是否一样大小。如果缝隙一样大,就说明窗框装垂直了。反之,窗框没有垂直。

03.看套是否空鼓弯曲

用手敲击门窗套侧面板,如果发出空鼓声,就说明底层没有垫细木工板等基层板材,这样的门是不会坚固的,应拆除重做;

门套立套板应垂直于地平,无弯曲现象,门套线与墙体表面密合。

04.看合页锁是否开启自如

门的合页要安装牢固、木门开关顺畅;门锁的开、锁要顺利。

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